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　　4月20日，我爱我家（000560.SZ）发布2025年年度财务酬报。酬报期内，累计终了住房总来往金额（GTV）约2520亿元；全年总营收达104.8亿元。

　　2025年，我国房地产商场仍连续退换态势，左证中指盘考院数据，2025年百城二手住宅价钱累计下落8.36%，二手房商场大批堕入“量稳价跌、以价换量”的容颜，行业举座面对较大策画压力。在此布景下，我爱我家聚焦客户需求、深耕社区场景、优化门店布局，以高超化运营升级劳动品性，擢升策画为止与商场占有率，进一步增强了企业策画韧性和抗风险能力。

　　相寓终了“质效双升”，盈利能力捏续增强

　　当作公司功绩的“适当器”，相寓终明显惩处界限、运营为止的稳步擢升。酬报期内，相寓在管房源界限达33.7万套，相较客岁同期增长11.2%；平均出房天数为8.8天，出租率适当在95%的行业高位。尽管受新产物“相寓优选”选拔“净额法”核算影响，2025年该业务收入同比有所下降，但若退换回该部分收益，毛利率达14.9%，同比擢升2.2个百分点，盈利能力捏续增强，展现出浩大的策画韧性。

　　面对往时一年房钱回落、需求结构退换的商场环境，相寓仍能终了“质效双升”的淡雅发展态势，主要成绩于主动求变，以产物升级与运营高超化积极打刊行业挑战。公司要点推出“相寓优选”新产物，主打“房钱无差价、空置期短、专属管家劳动”上风，在业主财富收益与租客居住体验之间终了双向赋能，获取业主与租客的平庸招供与好评。

　　深耕社区筑壁垒，以优质劳动擢升客户黏性

　　跟着存量房来往占比捏续擢升，社区不仅是单纯的居住空间，亦然邻接房产经纪业务的“主阵脚”，其“房、客、东说念主、店”的团员价值捏续突显。我爱我家深谙社区运营的焦躁性，2025年捏续深耕社区，将劳动融入社区生涯，不停提高客户黏性。

　　往时一年，公司多措并举深耕社区，一方面联袂国民主捏东说念主倪萍一同论说《好邻也曾》的品牌故事，HG官网(Hgame)传递社区邻里暖和，同期举办“社区好邻节”、开展小区点评步履，邀请住户对小区独揽配套本事、东说念主文环境等进行点评，助力置业者快速作念出购房决议。另一方面，各城市公司积极鼓吹社区便民劳动，强化与住户的感情纠合，增强客户黏性。以北京为例，2025年公司线下举办了300余场亲子默契汇、深嗜课堂、房产学问课堂等步履，劳动近5万社区住户。 

　　在行业大批面对功绩压力确当下，我爱我家的社区深耕策略的收效已径直体当今运营数据中。2025年我爱我家单店成交额达1.02亿元/间，这一数据优于行业内其他头部企业，意味着单店秘籍的社区“房、客、东说念主、店”资源半径权臣扩大，成为其在行业退换期仍能保捏肃穆发展的焦躁解救。

　　捏续聚焦中枢城市，最初霸占复苏机遇

　　连年来，我爱我家在深耕中枢城市的计谋布局下，商场竞争力捏续强化，上海商场占有率终了贯串三年擢升，北京、杭州商场保捏头部适当，区域上风进一步夯实。

　　从商场趋势来看，2026年当作房地产商场发展新阶段的开启之年，商场回暖信号已最初在中枢城市知道。3月，北京二手住宅成交量同比增长3.4%，创下近15个月以来的新高；上海二手房成交量同比增长6.3%，更是创下近5年同期新高，干预4月后上海楼市热度捏续不减，4月11日单日网签成交量达1632套，创5年上海二手房单日网签新高。此外，海外投行高盛发布酬报称，上海的房价将在2025年底至2028年底时间飞腾15%。

　　面对中枢城市房地产商场最初回暖复苏的机遇，我爱我家将捏续真切中枢城市布局，进一步巩固区域商场上风，同期依托社区深耕累积的客户资源与品牌口碑，捏续升级劳动品性，谀媚数字化赋能擢升运营为止，在行业结构性拓荒中霸占先机，捏续终了高质料发展，为后来续功绩的肃穆增长奠定焦躁基础。

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• 2025年
• 营收
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• 我爱我家
• 104.8亿元